Como hemos mencionado, el Comité de Administración es imprescindible en una comunidad, incluso más que la misma administración. La única razón por la que un condominio o edificio podría no tener un comité, es que sólo tenga un propietario, como es el caso de los inmobiliarias que sólo arriendan y no venden. De lo contrario, […]
El Comité de Administración es indispensable para el funcionamiento de todo condominio. Su elección se realiza en la primera asamblea de copropietarios, y aunque tiene derechos, facultades y deberes, no reciben nada a cambio. Por eso, quienes quieran ser miembros del Comité de Administración, lo hacen porque realmente tienen la motivación de mejorar el lugar […]
La era digital llegó para quedarse y acaparará todos los lugares del mundo contemporáneo, y los edificios y condominios no son la excepción. Pese a lo anterior, aún muchos desconocen qué herramientas existen en este mercado, las cuales mejoran la calidad de vida tanto de quienes trabajan en la administración y conserjería como para los […]
No siempre funcionan bien las cosas cuando vives en comunidad. Algunas veces, uno de los organismos funciona mal o a medias, cosa que se traduce en una baja de tu calidad de vida y burocracia. Si el caso es que deseas identificar si tu Comité de Administración está haciendo mal su trabajo y qué puedes […]
La organización comunitaria es necesaria para una vida tranquila entre vecinos. Las personas deben reunirse y conversar sobre los problemas que perjudican a todos por igual. Asimismo, para mejorar la organización en tu comunidad es recomendable llevar a cabo un plan estratégico y comunicacional. Si las personas participan en la gestión de problemas se garantiza […]
Andrés vive en un edificio de Santiago Centro de bajo costo. Los arriendos no exceden los $ 300.000 y mayormente habitan estudiantes, extranjeros y jóvenes. Un día, para sorpresa de la comunidad, el arriendo del quincho subió de $ 5.000 a $ 35.000, y a $ 50.000 el salón de eventos. No era por una […]
El Gobierno pretende entregar garantías más justas para los dueños de las propiedades, a raíz de distintos abusos e irregularidades de parte de los ocupantes. “La ley no protege adecuadamente a ambas partes”, sentenció el mandatario. Sebastián Piñera anunció este miércoles que dentro de la próxima semana enviará al Congreso desde el Ministerio de Vivienda […]
En 2018, un edificio de Santiago Centro fue noticia porque tres de sus cuatro ascensores estuvieron en mantención, y se formaban filas larguísimas de hasta veinte minutos para poder usarlo. Vecinos reclamaban que la administración, que llevaba dos semanas a cargo del edificio de treinta pisos, no les daba respuesta ante la situación. La tarea […]
Vivir en comunidad tiene un montón de beneficios, pero también algunos costos. Quizá uno de los más importantes es la condición de lidiar con ruidos que, a veces, molestan. Si sufres de este problema frecuentemente, es necesario primero que entiendas que las personas tienen derecho a hacer sus cosas y esparcirse. En ese sentido, debes […]
¿Desconfías de la administración de tu edificio? ¿No hacen las mantenciones adecuadas? ¿Los gastos comunes son inexplicablemente altos? ¿O simplemente no te contestan el teléfono ni los correos? Son múltiples las razones por las que una administración puede tener inconforme a sus residentes. Si tú y tus vecinos no están cómodos, están en su derecho […]
