Ya fue aprobada en la Cámara de Diputados y despachada al Senado. La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria ya avanza en el Congreso y reemplazará la actual normativa 19.537. Esta modificación busca ajustar la legislación a los tiempos actuales, ya que sería la primera modernización de la ley desde que entró en vigencia en diciembre […]
En la administración de condominios, siempre hay tareas de las que deberás ocuparte en persona. Algunas son: resolver las dudas de los propietarios y revisar el estado general del edificio. Ahora, también hay muchos pendientes que acaban robándote tiempo y energía sin necesidad. Este tipo de compromisos deberían automatizarse para que puedas concentrarte en asuntos […]
En una comunidad es de suma importancia que exista una buena relación entre el administrador y los copropietarios. Para que esto se dé, debe haber claridad en los deberes y derechos de cada uno. Por lo anterior es que queremos ilustrarte, desde la perspectiva legal, para que conozcas cuáles son las obligaciones y facultades de […]
Actualmente nos encontramos en el proceso de creación de una nueva Ley de Copropiedad. Este busca modificar la actual ley 19.537 e incluir varias actualizaciones para el correcto funcionamiento de las comunidades. Dentro de estas, se considera el llamado “registro de administradores“. ¡Si quieres saber en qué consiste, quiénes son los responsables de llevarlo a […]
Vivir en comunidad tiene muchos beneficios, en los que destacan la seguridad y el mantenimiento de los lugares comunes. Estos son parte fundamental para elevar el nivel de vida de los habitantes de ella, y el administrador juega parte crucial en esta misión. Pero también tiene diversos compromisos y con ellos complejidades. Una de ellas es […]
¿Quieres que tu comunidad sea manejada por un súper administrador? ¿Qué sea capaz de resolver los problemas y también volver a la comunidad un lugar mejor? ¡Qué suerte! Porque aquí te vamos a dar 5 tips para elegir al mejor administrador para tu edificio o condominio. 1. Realizar varias entrevistas Para comenzar, es importante que […]
Actualmente, nos encontramos en un proceso donde esta Ley de Copropiedad se verá modificada. Sin embargo, aún rige la ley 19.536 creada en 1997 con el fin de regular el área de la co-propiedad y la vida en comunidad. Mientras esta no sea modificada, ¡aquí hay 5 cosas que debes saber sí o sí sobre […]
¡Disminuir la cantidad de morosos, hacer que los pagos sean expeditos y llevar las cuentas de forma ordenada en un solo lugar sin necesidad de ningún papel! El sueño de cualquier administrador de edificios, ¿verdad? En la actualidad, el rubro de la administración de edificios ha tenido muchos avances tecnológicos. La llegada de softwares que […]
Las personas son seres sociales y por ende, vivir en comunidad significa más que solo saludar en el ascensor a tus vecinos, o decirle buenos días al conserje al salir del edificio. Como administrador, hay muchas formas de incentivar a tu comunidad a convivir más y también a que tengan una excelente calidad de vida. […]
Los comités de administración son una parte indispensable en las comunidades, ya que son los representantes de la asamblea de copropietarios. Aunque parezca ser un trabajo secundario, demanda mucho tiempo. Si por alguna razón no se conforma un comité de administración en un condominio, esta comunidad no existiría legalmente. Es decir, no podrían acudir al […]
