Para ser un súper administrador no necesitas poder volar, ni visión de rayos láser, ni mucho menos tener muchísima fuerza. ¡Sólo necesitas una mentalidad PRO! Aquí te dejamos algunos consejos para que seas excelente en tu trabajo. Busca un equipo de trabajo en tu sintonía Las comunidades tienen muchas necesidades que cubrir, y esto requiere […]
¡Disminuir la cantidad de morosos, hacer que los pagos sean expeditos y llevar las cuentas de forma ordenada en un solo lugar sin necesidad de ningún papel! El sueño de cualquier administrador de edificios, ¿verdad? En la actualidad, el rubro de la administración de edificios ha tenido muchos avances tecnológicos. La llegada de softwares que […]
Te acuerdas que te contábamos en la nota anterior: Prorrateo y Gastos Comunes: ¿Qué son y cómo se calculan?, todo para poder entender este tema de manera fácil y rápida. Bueno, aunque hayamos quedado clarísimos sobre el cómo y el por qué se generan estos cobros, es importante saber que aún así, es una tarea […]
Si vives en alguna comunidad, ya sea edificio o condominio, todos los meses te debe llegar una cuenta llamada “gastos comunes”, ¿cierto?. Aquí te explicaremos detalladamente qué son, cómo se calculan y por qué a veces los precios fluctúan mes a mes. ¡Sigue leyendo para resolver todas tus dudas! Los GGCC son una cuota que […]
¡Las comunidades se parecen más al cuerpo humano de lo que te imaginas! Ambos tienen distintos organismos que deben estar en sincronía y funcionar de buena manera para mantener el balance. Para que tu comunidad sea sana y funcional, hay varias cosas que deben estar en buen estado, tal cual como todos tus órganos deben […]
Los comités de administración son una parte indispensable en las comunidades, ya que son los representantes de la asamblea de copropietarios. Aunque parezca ser un trabajo secundario, demanda mucho tiempo. Si por alguna razón no se conforma un comité de administración en un condominio, esta comunidad no existiría legalmente. Es decir, no podrían acudir al […]
No hay duda de que uno de los roles más importantes en un condominio es el portero. Además de la seguridad que provee, de él dependen un montón de tareas y favores cotidianos dentro del edificio. Es por esto que aconsejamos elegir muy bien a quien ejerza esta labor en tu comunidad. A continuación, hicimos […]
Hace un par de días un nuevo accidente de ascensor se produjo en la capital. Un hombre cayó cinco pisos en Las Condes, lo cual generó que las puertas del elevador se desencajaran y lo dejaran encerrado al interior hasta ser rescatado ileso por personal de Bomberos. A eso se le suma otro elevador que […]
Como hemos mencionado, el Comité de Administración es imprescindible en una comunidad, incluso más que la misma administración. La única razón por la que un condominio o edificio podría no tener un comité, es que sólo tenga un propietario, como es el caso de los inmobiliarias que sólo arriendan y no venden. De lo contrario, […]
El Comité de Administración es indispensable para el funcionamiento de todo condominio. Su elección se realiza en la primera asamblea de copropietarios, y aunque tiene derechos, facultades y deberes, no reciben nada a cambio. Por eso, quienes quieran ser miembros del Comité de Administración, lo hacen porque realmente tienen la motivación de mejorar el lugar […]
