El reglamento de copropiedad es la normativa de convivencia más importante de las comunidades. A pesar de que la Ley 21.442 señala los lineamientos generales, este instrumento es el que define las normas especificas de cada edificio. A continuación, te contamos todo lo que debes saber sobre el reglamento de copropiedad. Según establece el artículo […]
16 Recomendaciones para bajar los gastos comunes
Durante los últimos meses del 2022, los gastos comunes en las comunidades han aumentado notoriamente. Según datos de EdiPro hay un aumento del 11,74% entre el 2021 a la fecha. Por eso mismo, aquí te entregamos 16 recomendaciones para bajar considerablemente los gastos comunes. ¡Toma nota! Evitar cobros en UF En este caso, una de […]
¿Por qué aumentan los gastos comunes?
El valor de los gastos comunes ha alcanzado una importante alza en este primer trimestre del año. ¿Te has preguntado por qué aumentan los gastos comunes en tu comunidad? aquí te contamos. Actualmente, alrededor de 6 millones de personas residen en comunidades en Chile, ya sea en condominios de casas o departamentos, muchos de los […]
Gastos comunes: ¿Qué son y cómo se calculan?
Los gastos comunes son todos los gastos que se realizan un edificio o condominio para poder operar correctamente. Estos gastos incluyen los salarios de los conserjes, los gastos de mantención, seguridad entre otros bienes comunes. ¿Sabes qué son y cómo se calculan? aquí te contamos todo. ¿Qué tipos de gastos comunes existen? De acuerdo a […]
¿Cuáles son las nuevas obligaciones del administrador?
La entrada en vigencia de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 supone una serie de cambios en todo lo que respecta a la administración de comunidades. ¿Conoces cuáles son las nuevas obligaciones del administrador de edificios? en este artículo te contaremos eso y mucho más. ¡Continúa leyendo! ¿Cuáles son las nuevas facultades del administrador? […]
4 Tipos de infracciones en la Administración de Edificios
La nueva Ley de Copropiedad inmobiliaria establece 4 tipos de infracciones ante el incumplimiento de las obligaciones del Administrador de comunidades. Descubre aquí todo acerca de las infracciones en la administración de edificios. Conforme al Art. 87 las infracciones a las normas que regulan la administración decondominios, fundamentalmente las contempladas en el artículo 20 de la […]
¿Cómo disminuir los gastos comunes?
El cobro de los gastos comunes es una de las principales obligaciones que deben cumplir los administradores de edificios. No obstante, hay comunidades que tienen altos niveles de gastos. ¿Cómo disminuir los gastos comunes? Acá te explicamos. De acuerdo con el artículo 31 de la normativa actual (Ley 21.442) el cobro de los ggcc debe […]
¿Cómo enfrentar la morosidad de los gastos comunes?
La morosidad de los gastos comunes en las comunidades es unos de los principales problemas que deben enfrentar los administradores. Por eso mismo, aquí te compartiremos estrategias y tips para que puedas enfrentar esta crisis. Según un estudio realizado por EdiPro plataforma para la administración de edificios y condominios, que en la actualidad cuenta con […]
¿Por qué apoyarte en un software para administrar comunidades?
Administrar comunidades no es una tarea fácil. Pero para eso está la tecnología, que complementa nuestras labores e incluso las hace más fáciles. Y la administración de condominios no es la excepción. Seguramente haz escuchado hablar de los software para administrar comunidades ¿Por qué apoyarte en uno? Como bien sabemos, los administradores de comunidades deben […]
Fuente de agua pura: Conoce AMAWA
En EdiPro, tenemos un nuevo complemento que revolucionará la manera de beber agua en tu comunidad. ¿Te gustaría tener tu propia fuente de agua pura? ¡Conoce AMAWA! descubre todos los detalles a continuación. ¿Qué es amawa? Es un servicio de agua purificada de calidad instalable en las comunidades. No tiene costos de implementación ni mantención […]