¿Sabes lo que significa administración desleal? Es una figura penal que se introduce a la ley chilena en el año 2018. Llega para castigar a quienes tengan a cargo de sus gestiones el patrimonio de otras personas jurídicas. Si estas últimas se ven perjudicadas por las acciones de un administrador desleal, se pueden aplicar medidas […]
Para ser un súper administrador no necesitas poder volar, ni visión de rayos láser, ni mucho menos tener muchísima fuerza. ¡Sólo necesitas una mentalidad PRO! Aquí te dejamos algunos consejos para que seas excelente en tu trabajo. Busca un equipo de trabajo en tu sintonía Las comunidades tienen muchas necesidades que cubrir, y esto requiere […]
Las personas son seres sociales y por ende, vivir en comunidad significa más que solo saludar en el ascensor a tus vecinos, o decirle buenos días al conserje al salir del edificio. Como administrador, hay muchas formas de incentivar a tu comunidad a convivir más y también a que tengan una excelente calidad de vida. […]
Para mantener la paz en una comunidad son necesarias algunas reglas, que a veces no todos obedecen. Es por esto que se establecen ciertos tipos de conductas reprochables por parte de los co-propietarios, que podrán ser sancionadas por la administración con una suma de dinero. OJO: En muchas comunidades al entregarse los gastos comunes, aparece […]
Te acuerdas que te contábamos en la nota anterior: Prorrateo y Gastos Comunes: ¿Qué son y cómo se calculan?, todo para poder entender este tema de manera fácil y rápida. Bueno, aunque hayamos quedado clarísimos sobre el cómo y el por qué se generan estos cobros, es importante saber que aún así, es una tarea […]
Somos una comunidad comprometida con nuestros clientes, por eso es que siempre tratamos de mantenernos lo más actualizados posible ?. Aquí puedes ver un video que te cuenta lo que trae esta nueva actualización de nuestro software. ¡No te lo pierdas! ??
¡Las comunidades se parecen más al cuerpo humano de lo que te imaginas! Ambos tienen distintos organismos que deben estar en sincronía y funcionar de buena manera para mantener el balance. Para que tu comunidad sea sana y funcional, hay varias cosas que deben estar en buen estado, tal cual como todos tus órganos deben […]
Iniciar como administrador de condominios y edificios no es cosa fácil, empezando porque los miembros de comité buscan que un administrador tenga experiencia, que cuente con buenos proveedores y que tenga buenos activos para realizar su gestión. Es por esto que tenemos algunos consejos para ti, para empezar en este rubro de la administración de […]
Las comunidades no son empresas ni especialistas en recursos humanos o reclutamiento laboral. Es por esto que muchas veces no saben qué cosas considerar al momento de buscar a un nuevo administrador. A partir de eso quisimos hacer una breve guía con consejos y características a considerar en esta importante búsqueda. ¿Persona natural o jurídica? […]
En 2018, un edificio de Santiago Centro fue noticia porque tres de sus cuatro ascensores estuvieron en mantención, y se formaban filas larguísimas de hasta veinte minutos para poder usarlo. Vecinos reclamaban que la administración, que llevaba dos semanas a cargo del edificio de treinta pisos, no les daba respuesta ante la situación. La tarea […]
