No es una novedad que esta pandemia ha afectado enormemente a todo el país, por no decir al mundo entero. Un área que se ha visto tocada, y que ha tenido que reinventarse de forma rápida para aplicar protocolos de seguridad sanitaria, es la administración de comunidades, donde los administradores han tomado un papel crucial […]
Chile: 90% de las comunidades no usan un software
Actualmente cerca de un 10% de las comunidades en nuestro país trabajan con un software de administración. Esto puede afectar a la transparencia y comunicación dentro de los condominios, lo que representa un problema para muchos copropietarios y residentes. Transparencia y comunicación. Estas dos palabras son claves a la hora de una buena administración para […]
¡Tu comunidad puede ser cliente libre de electricidad!
¿Sabes lo que es un cliente libre de electricidad? Esta definición se refiere a que el usuario puede negociar directamente la tarifa de electricidad sin estar sujeto a precios predeterminados por el proveedor del servicio. ¿Le conviene a tu condominio? Se debe tener en cuenta que las tarifas para clientes libres solo son partir de […]
Comunidades y Covid-19: ¿Qué labores son indispensables?
Como nos encontramos bajo una pandemia a nivel mundial, nuestro país ha optado por solo dejar que aquellos trabajadores con labores esenciales asistan a sus puestos. Dentro de esto, las comunidades no se quedan fuera. Si quieres saber cuáles son los funcionarios que pueden seguir asistiendo a trabajar y cuales no, ¡sigue leyendo! Primero es […]
Protocolo para conserjerías del manejo de residentes con COVID
Por Agacech. Ante la presencia de un residente con Covid-19 en el edificio, se deberá cumplir el siguiente protocolo. (Este) fue creado en base al documento: “Sugerencias y recomendaciones para la crisis sanitaria por COVID-19 en edificios y condominios“. Se dará aviso al administrador del condominio indicando el departamento y el número de contagiados. La(s) […]
Agacech: Propuesta de bajar del gasto común con la devolución del IVA
Por Editor AGACECH. Una propuesta que se ha debatido en el gremio Agacech, corresponde a cómo lograr que las comunidades estén exentas de IVA, si bien es un tema complejo ya que involucra impuestos, beneficiaría de forma directa al alicaído y muy ajustado bolsillo de la clase media chilena. Luís Vallejos, presidente del gremio, tomó […]
Contaminación acústica en tu comunidad: ¿cómo evitarla?
¿Conocías el término “contaminación acústica”? Actualmente, los ruidos fuertes son considerados un tipo de contaminación. Esta también afecta a la calidad de vida de las personas. Siempre existen vecinos que en semana tienen la música fuerte o hacen fiestas, lo que provoca que los departamentos colindantes reciban mucho ruido de fondo. Para evitar esto, lo […]
Teletrabajo: ¿cómo aplicarlo a la administración?
¿Conoces el concepto de trabajo remoto o teletrabajo? También puedes haberlo escuchado como homeoffice. Estos conceptos se traducen a cumplir las funciones laborales desde una locación distinta a tu oficina, donde la más común es el hogar. Ante la contingencia nacional respecto al nuevo virus que ha llegado y que amenaza con una alta tasa […]
¿Morosidad en tu condominio?: 3 formas de frenarla
Si eres administrador/a, esto te interesa. La morosidad es un tema muy importante que afecta a todas las comunidades, en mayor o menor grado. Siempre están aquellos vecinos que se olvidan de pagar los gastos comunes, o simplemente no lo hacen porque no quieren y este último es el caso más difícil de manejar, ¿cierto? […]
Administración desleal: ¿qué dice la ley?
¿Sabes lo que significa administración desleal? Es una figura penal que se introduce a la ley chilena en el año 2018. Llega para castigar a quienes tengan a cargo de sus gestiones el patrimonio de otras personas jurídicas. Si estas últimas se ven perjudicadas por las acciones de un administrador desleal, se pueden aplicar medidas […]